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05-Bahlingen_BP_Unter-Stad_Städtebaulicher-Entwurf_20240304.pdf

11146 11146/1 11097 11096 11099 1110011134 11135 11147/1 11141 11148/4 11142 11148/5 11143 11136 11148 11138 11139 11148/2 11140 11152 11104 11107 11112 11145 11150 11174 11175 11148/6 11147 11148/1 11148/3 [...] 6223 7959/1 7933 7935 7937 8006 8007 8009 8010 8011 7863 7879 7882 7876 7877 7878 8018 8022 8014 8015 8016 8017 8012 8115 7885 7938 7941 11091 11101 11101/1 11114 11 10 8 11110 11102 11103 11105 11106 [...] Bauplatz 4 402 qm Bauplatz 3 403 qm Bauplatz 2 403 qm Bauplatz 10 1 653 qm Bauplatz 11 509 qm Bauplatz 38 517 qm Bauplatz 33 522 qmBauplatz 1 503 qm Bauplatz 32 541 qm Bauplatz 34 353 qm Bauplatz 37 354 qm[mehr]

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06-Bahlingen_BP_Unter-Stad_Geländeschnitt-1-4_20240304.pdf

0.30 1:2 S = 183.00 1:21:2 Unterhaltungsfläche 1:2 Unterhaltungsfläche 1:2 0.30 1:2S = 182.80 geplante Geländeoberkante geplante Geländeoberkante 1:2 Unterhaltungsfläche 1:2 0.30 1:2S = 182.80 1:2 Unt [...] 51 -2 4. 43 1 18 3.0 32 -2 4. 41 5 18 2. 69 6 -2 1.4 69 18 2. 49 6 -2 1.0 80 18 2. 45 1 -1 0. 44 4 18 2. 51 0 0. 00 0 18 2. 50 2 10 .39 3 18 2. 48 2 18 .2 52 18 2. 52 8 30 .0 00 18 2. 55 5 -1 4. 78 5 18 [...] Geländeschnitt 1 -2 1.9 81 18 2. 85 7 -1 9. 07 2 18 2. 95 0 -1 4. 83 7 18 2. 89 6 0. 00 0 18 2. 97 6 3.9 01 18 3.0 03 7. 08 4 18 3.0 01 19 .9 10 18 3.0 49 21 .7 38 18 3.0 37 26 .6 80 18 3.1 17 180.000m ü[mehr]

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06-Bahlingen_BP_Unter-Stad_Geländeschnitt-5_20240304.pdf

182.50 m NN HQ(Extrem) ca. 183.10 m NN 2,50%2,50%2,50% 184.71 -2 .2 50 18 4. 79 3 -1 .7 50 18 4. 78 1 -1 .7 50 18 4. 75 1 0. 00 0 18 4. 70 7 2. 60 0 18 4. 64 2 2. 60 0 18 4. 67 2 0+082.509 Achse: 2 2,50%2 [...] 93 9 18 2. 89 6 18 2. 89 5 18 2. 96 3 18 3.2 96 18 3.3 70 18 2. 84 1 18 2. 66 0 18 2. 61 4 18 2. 58 3 18 2. 55 3 18 2. 55 1 18 2. 55 1 18 2. 50 9 18 2. 47 5 18 2. 43 5 18 2. 38 3 18 2. 32 6 18 2. 35 9 18 [...] 96 6 -3 .17 5 18 4. 95 4 -3 .17 5 18 4. 92 4 0. 00 0 18 4. 84 5 3.1 75 18 4. 76 5 3.1 75 18 4. 79 5 5.6 75 18 4. 85 8 0+096.281 Achse: 1 2,50%2,50%2,50% 184.73 -2 .7 50 18 4. 69 0 -2 .7 50 18 4. 66 0 0[mehr]

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07-Bahlingen_BP_Unter-Stad_Artenschutz_20211222.pdf

3 LA 1 - ZAK 1 Streng geschützte Art Erzgrauer Uferläufer Elaphrus aureus 1 LB 1 - ZAK 2 Länglicher Ahlenläufer Bembidion elongatum 1 z 1 - ZAK V Schwemmsand-Ahlenläufer Bembidion decoratum 1 z 1 - ZAK [...] Numenius arquata 1 LA 1 NR 1 Streng geschützte Art Kiebitz Vanellus vanellus 1 LA NR 2 Streng geschützte Art Steinkauz Athene noctua 1 N ZAK V Streng geschützte Art Weißstorch Ciconia ciconia 1 N 1 ja ZAK V Streng [...] Andrena curvungula 1 N 1 ZAK 3 Besonders geschützte Art Grauschuppige Sandbiene Andrena pandellei 1 N 1 ZAK 3 Besonders geschützte Art Große Spiralhornbiene Systropha planidens 1 LA 1 ZAK 1 Besonders geschützte[mehr]

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Bahlingen_BP_Erlenmatten-II_00-Satzung_20240918.pdf

229, 231) § 1 Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ergibt sich aus dem zeichnerischen Teil des Bebauungsplans. § 2 Bestandteile 1. Der Bebauungsplan [...] hriften im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB i. V. m. § 13a BauGB als Satzung beschlossen: 1. Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert [...] rdnung für Baden-Württemberg (LBO) in der Fassung vom 5. März 2010, zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20. November 2023 (GBl. S. 422) 5. Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) in[mehr]

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Bahlingen_BP_Erlenmatten-II_01-Zeichnerischer-Teil_20240930.pdf

Bauleitplanung\03 Entwurf\2015327_baulpl_epl_BP_Erlenmatten.dwg 1. 1.1.3. 1.5. 2. 2.5. 2.8. 3. 3. 3. 3.5. 6. 6.1. 6.2. 6.3. 6.4. 7. 9. 9. 13. 13.1. 15. 15.5. 15.5. 15.13. 15.14. Art der baulichen Nutzung Allgemeine [...] 8940 8940/1 8941 8942 8885 4742 4745 4734 4737 4740 4970 4818 4824 4826 4834 4829/1 4959 4874 4877 4956 8933 8858 8937 8939 8964/1 8861 8857 8859 8883 8884/1 8873 8884/2 8884/3 8872 89 35 /1 8897 8916 [...] 8916 4652/3 4652/1 8860 4602 4601 8882 8894 8915 48 25 /1 388/1 11537 11538 11536 14 17 1 6 23 10 24 16 36 3 a 3 39 19 33 7 19 28 4 34 32 20 8 1623 37 35 30 1 5 2 8 3 5 26 31 2 22 Gar Gar Whs Gar Gar Gar W[mehr]

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Bahlingen_BP_Erlenmatten-II_01-Zeichnerischer-Teil_20240930_Markierung-Aenderungen.pdf

Bauleitplanung\03 Entwurf\2015327_baulpl_epl_BP_Erlenmatten.dwg 1. 1.1.3. 1.5. 2. 2.5. 2.8. 3. 3. 3. 3.5. 6. 6.1. 6.2. 6.3. 6.4. 7. 9. 9. 13. 13.1. 15. 15.5. 15.5. 15.13. 15.14. Art der baulichen Nutzung Allgemeine [...] 8940 8940/1 8941 8942 8885 4742 4745 4734 4737 4740 4970 4818 4824 4826 4834 4829/1 4959 4874 4877 4956 8933 8858 8937 8939 8964/1 8861 8857 8859 8883 8884/1 8873 8884/2 8884/3 8872 89 35 /1 8897 8916 [...] 8916 4652/3 4652/1 8860 4602 4601 8882 8894 8915 48 25 /1 388/1 11537 11538 11536 14 17 1 6 23 10 24 16 36 3 a 3 39 19 33 7 19 28 4 34 32 20 8 1623 37 35 30 1 5 2 8 3 5 26 31 2 22 Gar Gar Whs Gar Gar Gar W[mehr]

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Bahlingen_BP_Erlenmatten-II_02-Schriftlicher-Teil_20240930.pdf

durch Artikel 4 des Gesetzes vom 27. Juni 2023 (GBl. S. 229, 231) A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA) A1.1.1 Zulässig sind - Wohngebäude, - die der Versorgung des Gebiets dienenden [...] durch Artikel 4 des Gesetzes vom 27. Juni 2023 (GBl. S. 229, 231) B1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen B1.1 Gebäudelängsrichtung B1.1.1 Gebäude mit einer Grundfläche von mehr als 30 m² sind so zu errichten [...] te beträgt 1,0 m. Der Mindestabstand von Dach- aufbauten zum First beträgt 0,5 m. B1.3 Außenwände B1.3.1 Leuchtende oder reflektierende Materialien sind nicht zulässig. B2 Werbeanlagen B2.1 Werbeanlagen[mehr]

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Bahlingen_BP_Erlenmatten-II_05-Geländeschnitt-904_20240918.pdf

21 2. 29 6 21 2. 11 8 21 1.8 44 21 1.7 55 21 1.7 05 21 1.5 99 21 1.0 73 21 1.0 11 21 1.3 29 21 1.3 40 21 1.2 31 21 1.2 11 21 1.1 31 21 1.1 03 21 1.1 03 21 1.1 03 21 1.8 92 21 1.8 93 0+000 0+100 Schnitt [...] (DHHN2016) Datum Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 M 1 : 200 0 5 10 20 30 X [...] Station Gelände Höhe Gelände 9. 41 5 10 .0 00 13 .0 55 18 .0 40 20 .0 00 20 .30 1 24 .4 34 25 .30 2 29 .8 58 30 .0 00 35 .33 8 36 .9 04 38 .38 6 40 .0 00 42 .57 5 48 .57 3 50 .0 00 54 .2 35 60 .0 00 61[mehr]

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Bahlingen_BP_Erlenmatten-II_05-Geländeschnitt-905_20240918.pdf

0 00 55 .52 1 57 .0 02 57 .0 06 57 .0 37 57 .2 37 21 2. 17 4 21 1.9 12 21 1.4 43 21 1.3 30 21 1.3 46 21 1.3 31 21 1.3 98 21 2. 16 4 21 2. 25 8 21 2. 25 8 21 2. 23 9 21 1.7 43 21 1.0 71 21 1.0 01 21 0. 94 [...] 94 6 21 0. 90 1 21 1.1 92 21 0. 50 4 21 0. 50 2 21 0. 46 4 21 0. 42 8 21 0. 39 6 21 0. 09 4 20 9. 93 2 20 9. 65 3 20 9. 65 4 20 9. 61 8 20 9. 67 1 20 9. 77 6 21 0. 04 9 21 0. 05 0 21 0. 01 0 21 0. 01 0 [...] (DHHN2016) Datum Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 M 1 : 200 0 5 10 20 30 X[mehr]

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