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05-Bahlingen_BP_Unter-Stad_Städtebaulicher-Entwurf_20240304.pdf

11037 104 54 36 26 76 21 56 42 47 88 52 21 23 54 80 106 13 40 51 34 76 a 35 78 33 100 55 98 46 44 50 9 25 68 72 50 32 37 29 45 94 92 90 70 66 86 84 74 52 38 28 102 17 23 53 31 27 49 96 43 48 41 39 82 66 [...] 4, 50 8, 50 0, 50 Bauplatz 5 406 qm Bauplatz 6 461 qm Bauplatz 7 333 qm Bauplatz 8 339 qm Bauplatz 9 331 qm Bauplatz 4 402 qm Bauplatz 3 403 qm Bauplatz 2 403 qm Bauplatz 10 1 653 qm Bauplatz 11 509 qm[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.10.2024
06-Bahlingen_BP_Unter-Stad_Geländeschnitt-1-4_20240304.pdf

pl an te G re nz e Geländeschnitt 1 -2 1.9 81 18 2. 85 7 -1 9. 07 2 18 2. 95 0 -1 4. 83 7 18 2. 89 6 0. 00 0 18 2. 97 6 3.9 01 18 3.0 03 7. 08 4 18 3.0 01 19 .9 10 18 3.0 49 21 .7 38 18 3.0 37 26 .6 80 [...] 0 15 .2 26 18 3.0 91 18 .32 1 18 3.0 91 20 .9 68 18 3.1 21 22 .54 5 18 3.6 90 -1 4. 71 4 18 3.0 10 -9 .6 59 18 2. 93 7 -5 .7 14 18 2. 89 2 0. 00 0 18 2. 92 9 13 .6 13 18 3.0 03 27 .50 0 18 3.0 38 180.000m [...] Höhe Abstand -8 0. 53 8 18 2. 52 4 -7 9. 37 9 18 2. 55 8 -7 5.0 61 18 2. 47 4 -7 3.8 42 18 2. 46 3 -7 2. 40 3 18 2. 41 8 -7 0. 55 2 18 2. 55 5 -6 6. 36 0 18 2. 50 9 -6 2. 48 0 18 2. 50 7 -6 1.7 57 18 2[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.10.2024
06-Bahlingen_BP_Unter-Stad_Geländeschnitt-5_20240304.pdf

0. 00 0 19 0. 00 0 20 0. 00 0 21 0. 00 0 22 0. 00 0 23 0. 00 0 23 3.9 40 18 3.9 25 18 3.7 71 18 3.0 87 18 3.0 00 18 2. 95 7 18 2. 93 9 18 2. 89 6 18 2. 89 5 18 2. 96 3 18 3.2 96 18 3.3 70 18 2. 84 1 18 [...] 2. 66 0 18 2. 61 4 18 2. 58 3 18 2. 55 3 18 2. 55 1 18 2. 55 1 18 2. 50 9 18 2. 47 5 18 2. 43 5 18 2. 38 3 18 2. 32 6 18 2. 35 9 18 3.3 39 Geländeschnitt 5 ge pl an te G re nz e ge pl an te G re nz e ge[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.10.2024
Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_0-Satzung_20250624.pdf

mit einer Geldbuße geahndet werden. Ordnungswidrig handelt auch, wer einer im Bebauungsplan nach § 9 Abs. 1 Nr. 25 Buchstabe b festgesetzten Bindung für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen,[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_1-Zeichnerischer-Teil_20250624.pdf

, Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB) (§ 9 Abs. 5 Nr. 3 BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereiches (§ 9 Abs. 7 BauGB) Anforderungen an die Gestaltung Dachneigung [...] 6296/9 7966/2 7965/3 7965/4 8180/13 8180/30 8180/31 8180/4 8180/9 8180 33 8180/5 8180 34 11368 11302 11303 11349 11357 11351 11358 11345 11356/1 11356/2 11347 11353 11359 11367 11367/1 11367/2 11012/1 [...] baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches - BauGB, §§ 1 bis 11 der Baunutzungsverordnung - BauNVO) Sonstige Sondergebiete (§ 11 BauNVO) Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_3-Begruendung_20250611.pdf

ÄNDERUNGSBEREICH EIGENE DARSTELLUNG ................................................................ 9 ABBILDUNG 5: HOCHWASSERGEFAHRENKARTE; QUELLE: LUBW, 07.04.2025; EIGENE DARSTELLUNG ........ 11 ABBILDUNG [...] Begründung Seite 5 von 18 1.5 Lage und Abgrenzung des Plangebiets (räumlicher Geltungsbereich) Der gemäß § 9 Abs. 7 BauGB festgesetzte Geltungsbereich hat eine Größe von etwa 0,7 ha (7.226 m²) und wird begrenzt [...] Entwurf zur Veröffentlichung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 13a BauGB Stand: 24.06.2025 Begründung Seite 9 von 18 Gewerbegebiet Unter Gereuth Abbildung 4: Bebauungsplan "Gewerbegebiet Unter Gereuth"; Quelle:[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_4-Auswirkungsanalyse_20240717.pdf

Relevante Strukturen in Bahlingen am Kaiserstuhl 8 3.2 Relevante Strukturen in den angrenzenden Kommunen 9 4. Exkurs: Nachweis der Erforderlichkeit 11 5. Bewertung des Konzentrationsgebotes 12 III. Integrationsgebot [...] werden. AUSWIRKUNGSANALYSE ERWEITERUNG EDEKA IN BAHLINGEN AM KAISERSTUHL info@gma.biz / www.gma.biz 9 sich eine Bäckerei. Darüber hinaus gibt es punktuell die für die Region typischen Direktver- markter [...] Kaiserstuhl mit ca. 4.510 Einwohnern und einem sortimentsspezifischen Kaufkraftpotenzial von ca. 13,4 Mio. €9 für Lebensmittel. Im Einzugsgebiet sind neben dem Edeka-Markt ausschließlich weitere kleinteilige An-[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Hoselipsfest_Folder_10-Seiter_Wickel_100x210mm_2025-08_web.pdf

Silberberghexen + Tennisclub Schupfnudeln mit Sauerkraut und Speck Bei uns können Sie mit Karte zahlen 9 Kaiserstühler Winzer vom Silberberg Weine und Sekte Bei uns können Sie mit Karte zahlen 10 BSC Schäufele [...] Gestaltung: Wi r w ün sch en all en Bes uch ern ein en schö nen Auf enth alt ! 14 13 12 11 10 1 15 16 8 9 3 7 6b 54 2 Webergässle Rathaus / Info / DRK Kirchstraße Spielstraße & Zauberer Kapellenstraße Part [...] CVJM O-Ton-gemischter Chor Bahlingen BSC Jugend Musikverein 1 2 3 4 5 6 7 10 11 12 13 14 15 16 17 8 9 WC WC Festprogramm Freitag, 13. September 18.00 Uhr Festeröffnung und Fassanstich Samstag, 14. September[mehr]

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Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_5-Schriftliche_Festsetzungen_gesamt_20250611.pdf

Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB A PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1 Sondergebiet "Großflächiger Lebensmittelmarkt" (§ 11 BauNVO [...] ausgewiesenen Fläche sind Le- bensmitteleinzelhandelsbetriebe unzulässig. 2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 2.1 Die Zahl der Vollgeschosse, die Grundflächenzahl (GRZ) und die Geschoss- flächenzahl [...] von Oberkante Straße, in der Mitte des Grundstücks, von der aus die Zufahrt erfolgt. 3 Bauweise (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V. mit § 22 BauNVO) 3.1 Für das Sondergebiet "großflächiger Lebensmittelmarkt"[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.07.2025
bahlingen2026.pdf

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Zuletzt geändert: 22.01.2026