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gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) Aufstellung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Riesenbrunn- nen“ und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB Der Gemeinderat [...] iften „Riesenbrun- nen“ aufzustellen und die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB ein- zuleiten. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans wird die Entwicklung eines Gewerbegebie-[mehr]

Artikel 1 des Gesetzes vom 20. November 2023 (GBl. S. 422) 5. Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) in der Fassung vom 24. Juli 2000 (GBl. S. 581, ber. S. 698), zuletzt geändert durch Artikel 1 des [...] Nr. 98) § 1 Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ergibt sich aus dem zeichnerischen Teil des Bebauungsplans. § 2 Bestandteile 1. Der Bebauungsplan [...] „Silberbrunnenstraße“ unter Zu- grundelegung der nachfolgenden Rechtsvorschriften als Satzung beschlossen: 1. Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert[mehr]

Flurstück 9087, Maßstab 1:500 Ausgleichsmaßnahme Lage der Ausgleichsmaßnahme MA 2 auf Flurstück 10404, Maßstab 1:500 Ausgleichsmaßnahme 1. 1.4.2. 2. 2.5. 2.8. 3. 3. 3.5. 6. 6.4. 9. 9. 13.1. 15. 15.13. Art der [...] WG WG WG BR WG WG U WG U WG BR BR Ausgleichsmaßnahme MA 1 9718/1 9936 9938 9933 9934 9935 10405 10404 10185 10186 10179 10197 10196 10180 10405/1 10181 9937 G BR BR WG A A A WEG LPL A A A A A A BR WEG WEG [...] Poststraße 1 77886 Lauf Tel. 07841 703-0 Fax -80 Marlener Straße 4 77656 Offenburg Tel. 0781 990779-0 Fax -29 Tullastraße 5a 79331 Teningen Tel. 07641 95869-0 Fax -29 M 1 : 500 0 5 10 20 30 Anlage Nr. 1 2021105[mehr]

zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 12. November 2024 (GBl. 2024 Nr. 98) A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 Sondergebiet „Zimmerei und Nebenerwerbslandwirtschaft“ A1.1.1 Zulässig sind - Zimmerei [...] zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 12. November 2024 (GBl. 2024 Nr. 98) B1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen B1.1 Dachgestaltung der Hauptgebäude B1.1.1 Zulässig sind Dächer mit einer [...] m²) und nutzbare Freiflächen auf Dächern. B1.1.3 Aufgeständerte Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie sind auf den Dachflä- chen zulässig. B1.2 Außenwände B1.2.1 Leuchtende oder reflektierende Materialien[mehr]

........................................ 4 1. ANLASS UND AUFSTELLUNGSVERFAHREN ........................................................................ 4 1.1 Anlass der Aufstellung ................... [...] gemäß § 3 Abs. 2 BauGB Stand: 17.03.2025 Begründung Seite 4 von 25 Teil A Einleitung 1. Anlass und Aufstellungsverfahren 1.1 Anlass der Aufstellung Der im Plangebiet (Flurstück Nr. 4631) bereits ansässige [...] Straße gesichert ist. 1.3 Verfahrensart Der Bebauungsplan wird im Regelverfahren nach § 2 BauGB aufgestellt. Für die Belange des Umweltschutzes ist nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1 a BauGB im Aufstellung[mehr]

versiegelt 60.21 1 2 11.341 700 256 1.341 1.400 256 Bestandsgebäude 60.10 Platz versiegelt 60.21 Lagerplatz wassergebunden 60.23 Baufläche 60.10 11 2 11.161 255 631 2.411 1.161 255 1.262 2.411 Ge- samt [...] Wasserfläche 1.597 3.229 700 47 5.573 0,0 1,7 0,0 0,0 0,0 1,2 1,0 0,0 0,0 1,7 0,0 0,0 Versiegelte Fläche Grünflächen Wassergebundene Decke Wasserfläche 3.827 1.068 631 47 5.573 0,0 1,7 0,0 0,0 0,0 1,2 1,0 0,0 [...] Wasserfläche 0,0 – 0,0 – 0,0 1,7 – 1,2 – 1,7 0,0 – 1,0 – 0,0 0,0 – 0,0 – 0,0 0,0 1,53 0,33 0,00 0,00 6,12 1,32 0,00 1.597 m² x 0,00 = 0 Punkte 3.229 m² x 6,12 = 19.761 Punkte 700 m² x 1,32 = 924 Punkte 47 m²[mehr]

ucera macroglossa;1;LA;1;;ZAK;1 Besonders geschützte Art Mohn-Mauerbiene;Osmia papaveris;1;LA;1;;ZAK;1 Besonders geschützte Art Vierbindige Furchenbiene;Halictus quadricinctus;1;LB;1;;ZAK;2 Besonders [...] na agilissima;1;LB;1;;ZAK;2 Besonders geschützte Art Französische Mauerbiene;Osmia ravouxi;1;LB;1;;ZAK;2 Besonders geschützte Art Große Spiralhornbiene;Systropha planidens;1;LA;1;;ZAK;1 Besonders geschützte [...] arborea;3;LA;1;ja;NR;1 Streng geschützte Art Steinkauz;Athene noctua;1;N;;;ZAK;V Streng geschützte Art Uferschwalbe;Riparia riparia;1;z;;;ZAK;V Streng geschützte Art Weißstorch;Ciconia ciconia;1;N;1;ja;ZAK;V[mehr]

in - M it te l- G ro b - 0 ,0 0 2 0 ,0 0 6 0 ,0 1 0 ,0 2 0 ,0 6 0 ,1 0 ,2 0 ,6 1 2 6 1 0 2 0 6 0 1 0 0 0 ,0 0 1 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 6 0 7 0 8 0 9 0 1 0 0 K o rn d u rc h m e s s e r d i n m m P ro b [...] KLC GmbH Sickerschacht V P2 P1 Pegel SCH2 Sickerschacht V 210,84 m ü.NN 216,10 m ü.NN 216,43 m ü.NN 208,30 m ü.NN 2 1 6 21 5 21 4 21 3 2 1 2 2 11 2 1 0 2 0 9 2 1 7 2 1 8 2 1 9 2 2 0 G e o L in e S o ft [...] e rt e il u n g n a c h D IN 1 8 1 2 3 A n la g e N r. : A u ft ra g g e b e r : S a c h b e a rb e it e r : P ro je k t : 2 4 -11 6 -1 K L C G m b H P rü fu n g D IN 1 8 1 2 3 - 7 S c h lä m m k o rn[mehr]

42,1 48,1 52,0 57,1 64,4 4 h 26,1 31,4 34,6 38,9 45,1 51,4 55,6 61,1 68,9 6 h 28,7 34,5 38,0 42,7 49,5 56,5 61,1 67,1 75,7 9 h 31,5 37,8 41,8 46,9 54,4 62,1 67,1 73,7 83,1 12 h 33,6 40,4 44,6 50,1 58,1 [...] 0 2,3 2,6 2,8 3,1 3,5 6 d 1,11,4 1,5 1,7 2,0 2,3 2,4 2,7 3,0 7 d 1,0 1,2 1,3 1,5 1,8 2,0 2,2 2,4 2,7 Legende T Wiederkehrintervall, Jährlichkeit in [a]: mittlere Zeitspanne, in der ein Ereignis einen [...] 15 0,1 0,2 NaN kf-Wert (mm/h) 36 6 100 NaN Grün a 0,1 0 1 NaN g 0,3 0 1 NaN v 0,6 0 1 NaN RWB a 1 0 1 NaN g 0 0 1 NaN v 0 0 1 NaN Wasserbilanz-Expert Demoversion Seite 6 von 7 WABILA-Version 1.0.0.1 Par[mehr]

den verschiedenen Stellen der Begründung (1.1, 2.2, 5.1 und 5.2) eine einheitliche Be- schreibung bzw. Klarstellung erforderlich. Nach § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1 a BauGB ist im Aufstellungsverfahren eine [...] Abs. 1 Nr. 4 und Abs. 2 Nr. 1 Wasserhaushaltsgesetz (WHG) stellt das Einbringen eines Baukörpers unter MHW eine Ge- wässerbenutzung dar und ist ohne Erlaubnis nach § 8 Abs. 1 und § 12 Abs. 1 Nr. 1 WHG der [...] Abwägungsvorschlag 1. Geologische und bodenkundliche Grundlagen 1.1. Geologie Die lokalen geologischen Verhältnisse können der digitalen Geologi- schen Karte von Baden-Württemberg 1: 50 000 (GeoLa) im[mehr]