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Nachrichtenblatt "s´Blättli"

(PDF-Dokument, 1,84 MB, 17.04.2025) s'Blättli KW 14/2025 (PDF-Dokument, 3,45 MB, 04.04.2025) s'Blättli KW 13/2025 (PDF-Dokument, 3,55 MB, 28.03.2025) s'Blättli KW 12/2025 (PDF-Dokument, 1,49 MB, 21.03.2025) [...] 02.2025) s'Blättli KW 8/2025 (PDF-Dokument, 2,57 MB, 21.02.2025) s'Blättli KW 7/2025 (PDF-Dokument, 1,81 MB, 14.02.2025) s'Blättli KW 6/2025 (PDF-Dokument, 3,49 MB, 10.02.2025) s'Blättli KW 5/2025 (PDF-Dokument [...] (PDF-Dokument, 3,14 MB, 24.01.2025) s'Blättli KW 3/2025 (PDF-Dokument, 4,24 MB, 17.01.2025) s'Blättli KW 1 & 2/2025 (PDF-Dokument, 2,92 MB, 10.01.2025) Nachrichtenblätter 2024 s'Blättli KW 50/2024 (PDF-Dokument[mehr]

Zuletzt geändert: 18.07.2025
s_Blättli_KW_29-2025.pdf

bahlingen.dewww.bahlingen.de BÜRGERMEISTERAMT BAHLINGEN AM KAISERSTUHL FACHBEREICH 1: HAUPTVERWALTUNG UND BÜRGERSERVICE Sachgebiet 1.1 Allgemeine Verwaltung, Gemeindeentwicklung Herr Dägele Fachbereichsleiter 07663 [...] Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt 1 Bahlingen am Kaiserstuhl 8084 Landwirtschaftsfläche Riedlen 1.531 413 BV1 2 Bahlingen am Kaiserstuhl 8083 Landwirtschaftsfläche Riedlen 2 [...] Straßen sind während der Vegetati- onsperiode vom 1. März bis 30. September die Bestimmun- gen des Naturschutzgesetzes zu beachten. Nach §29 Abs. 3 Ziff . 1 Naturschutzgesetz ist es in dieser Zeit verboten[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 3,09 MB
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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Bauleitplanung

31.03.2025) Artenschutz (PDF-Dokument, 1,32 MB, 31.03.2025) Hydrogeologischer Bericht (PDF-Dokument, 3,26 MB, 31.03.2025) Entwässerungskonzept (PDF-Dokument, 1,19 MB, 31.03.2025) Stellungnahmetabelle [...] 6,89 MB, 11.10.2024) Geländeschnitt 1-4 (PDF-Dokument, 144,03 KB, 11.10.2024) Geländeschnitt 5 (PDF-Dokument, 136,82 KB, 11.10.2024) Artenschutz (PDF-Dokument, 1,05 MB, 11.10.2024) Bodengutachten (PD [...] t, 104,94 KB, 11.10.2024) Zeichnerischer Teil (PDF-Dokument, 1,49 MB, 11.10.2024) Zeichnerischer Teil Makierung Änderungen (PDF-Dokument, 1,75 MB, 11.10.2024) Schriftlicher Teil (PDF-Dokument, 509,96 KB[mehr]

Zuletzt geändert: 18.07.2025
Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_3-Begruendung_20250611.pdf

durch die Straße Unter Gereuth. Abbildung 1: Geltungsbereich des Bebauungsplans; Quelle: LGL BW, eigene Darstellung 1.6 Planungsrechtliche Ausgangssituation 1.6.1 Raumordnung und Landesplanung Die Festsetzungen [...] .................................. 3 1. RAHMENBEDINGUNGEN .................................................................................................. 3 1.1 Anlass und Erforderlichkeit der Planung [...] gungen 1.1 Anlass und Erforderlichkeit der Planung Der bestehende Lebensmittelmarkt im Bereich „Unter Gereuth – Süd“ soll durch einen Anbau vergrößert werden. die Verkaufsfläche soll von etwa 1.322 m²[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,13 MB
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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_4-Auswirkungsanalyse_20240717.pdf

Regionalplan Südlicher Oberrhein 22 1. Prognose und Bewertung von Umsatzumverteilungen 22 1.1 Methodik 22 1.2 Voraussichtliche Wettbewerbswirkungen und Kaufkraftbewegungen 22 1.3 Wettbewerbliche Wirkungen 23 [...] Dabei soll die aktuelle Verkaufsfläche von ca. 1.322 m² auf ca. 1.600 m² vor- gesehen. Die Festsetzungen des aktuellen Bebauungsplans „Unter Gereuth Süd“ (max. 1.322 m² inkl. Backshop und Getränkemarkt) sind [...] Schwörer (Maria- Theresia-Straße mit ca. 1.700 – 1.800 m² VK und Ritterstraße mit ca. 500 – 600 m² VK) sowie den Discounterstandorten von Lidl und Aldi mit jeweils ca. 900 – 1.000 m² VK geprägt. Östlich der Autobahn[mehr]

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Dateigröße: 4,24 MB
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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_5-Schriftliche_Festsetzungen_gesamt_20250611.pdf

PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1 Sondergebiet "Großflächiger Lebensmittelmarkt" (§ 11 BauNVO i.V. mit § 1 Abs. 4 BauNVO) Ausweisung eines Son [...] BauGB 1 Art der baulichen Nutzung 1.1 Sondergebiet "Großflächiger Lebensmittelmarkt" 1.2 Zulässig ist die Errichtung eines Lebensmittelmarktes mit max. 1.322 m² Verkaufsfläche inkl. Backshop. 1.3 Gewerbegebiet [...] ger Lebensmittelmarkt". 1.2 Zulässig ist die Errichtung eines Lebensmittelmarktes mit max. 1.322 m² Ver- kaufsfläche inkl. Backshop. 1.3 Gewerbegebiet – "GE" (§ 8 BauNVO) 1.3.1 Innerhalb der als Gewerbegebiet[mehr]

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Dateigröße: 86,65 KB
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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_0-Satzung_20250624.pdf

Bahlingen am Kaiserstuhl über A) den Bebauungsplan „Unter Gereuth – Süd, 1. Änderung“ B) die örtlichen Bauvorschriften „Unter Gereuth – Süd, 1. Änderung“ Der Gemeinderat der Gemeinde Bahlingen am Kaiserstuhl hat [...] Artikel 1 des Gesetzes vom 18. März 2025 (GBl. 2025 Nr. 25) 5. Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) in der Fassung vom 24. Juli 2000 (GBl. S. 581, ber. S. 698), zuletzt geändert durch Artikel 1 des [...] 2024 Nr. 98) § 1 Geltungsbereich Für den räumlichen Geltungsbereich der Änderung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ist die Abgrenzung in der Planzeichnung (Anlage Nr. 1) vom __.__.____[mehr]

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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_1-Zeichnerischer-Teil_20250624.pdf

11357 11351 11358 11345 11356/1 11356/2 11347 11353 11359 11367 11367/1 11367/2 11012/1 11013 11014 11015 11356 11354 7966/1 8180/32 81 81 7955/1 7955 8180/36 8180/35 8187/1 8182/1 8182 8180/38 8180/3 2 b 4 [...] , M. 1 : 1000, geändert 29.04.2013 Änderungsbereich Bebauungsplan "Unter Gereuth-Süd" 1. 1.4.2. 2. 2.5. 2.7. 2.8. 3. 3. 3.5. 13. 13.2.1. 15. 15.3. 15. 15.13. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 [...] 1 des Baugesetzbuches - BauGB, §§ 1 bis 11 der Baunutzungsverordnung - BauNVO) Sonstige Sondergebiete (§ 11 BauNVO) Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) Grundflächenzahl Zahl[mehr]

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Dateigröße: 2,50 MB
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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Bahlingen_BP_Unter-Gereuth_Sued_1-Aenderung_2-Schriftlicher-Teil_20250624.pdf

gefasst: 1 Art der baulichen Nutzung 1.1 Sondergebiet „Großflächiger Lebensmittelmarkt“ 1.1.1 Das Sondergebiet dient der Unterbringung großflächiger Einzelhandelsbetriebe mit Nahversorgungsfunktion. 1.1.2 Zulässig [...] sbetriebe mit dem Kernsortiment „Lebensmittel“ mit insgesamt maximal 1.600 m² Verkaufsfläche, inklusive Backshop - Imbissstube 1.1.3 Ausnahmsweise können zugelassen werden: - maximal eine Wohnung für [...] dieses Änderungsbebauungsplans „Unter Gereuth - Süd, 1. Änderung“ wie folgt im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB geändert: Rechtsgrundlagen 1. Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom[mehr]

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Dateigröße: 203,36 KB
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Zuletzt geändert: 18.07.2025
Öffentliche Bekanntmachungen

Gewässerausbau Glotter (PDF-Dokument, 1,84 MB, 02.06.2022) Bekanntmachung 1. Änderung Bebauungsplan Unter Gereuth (PDF-Dokument, 8,83 KB, 02.06.2022) Abgrenzungsplan 1. Änderung BPl Unter Gereuth (PDF-Dokument [...] gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) - Aufstellung des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften „Silberbrunnen-straße“ und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB (PDF-Dokument [...] 07.2023) BPlan Riesenbrunnen - Zeichnerischer Teil (PDF-Dokument, 1,16 MB, 26.07.2023) BPlan Riesenbrunnen - Begründung (PDF-Dokument, 1,61 MB, 26.07.2023) Bekanntmachung vom 14.07.2023 Gemeinderatssitzung[mehr]

Zuletzt geändert: 18.07.2025